Produkte
Immobilien-Spezialfonds für individuelle Anlagestrategien
Ihre Anforderungen entscheiden: Als unabhängige und voll lizenzierte Immobilien-Kapitalverwaltungsgesellschaft entwickeln wir individuell abgestimmte Produktlösungen für institutionelle Investoren. Die von uns konzipierten Fonds zeichnen sich jeweils durch eine klare Investitionsstrategie und die Konzentration auf bestimmte Risikoklassen und regionale Investitionsstandorte aus. Mit unserem strukturierten Vorgehen bieten wir Immobilien-Spezialfonds bzw. alle AIFM-regulierten Investmentvehikel nach deutschem und Luxemburger Recht.
Bei der Produktentwicklung können Sie auf ein umfassendes Leistungsspektrum bauen.
Maßgeschneiderte Investitionsstrategie
- Geografische Allokation anhand von Scoringmodellen
- Definition von Nutzungsarten wie Büro, Hotel, Einzelhandel, Logistik etc.
- Definition der Risikoklassen wie Core, Core Plus, Value Add oder Development
- Performanceerwartung und Ausschüttungsanforderungen
- Festlegung der Fremdkapitalquote
- Risikostreuung und Objektgrößen
Auflage des Spezial-Immobilienfonds
- Flexibles Vertragswerk
- Wettbewerbsfähige Vergütung
- Management der aufsichtsrechtlichen Prozesse
Investitionsphase
- Zügige Umsetzung der Investitionsstrategie durch Sicherstellung einer schnellen Investition des Investorenkapitals
- Aktivierung Immobiliennetzwerke durch Übermittlung entsprechender Suchprofile für Einzelinvestitionen
- Deal-Sourcing in den identifizierten Märkten durch langjährige lokale Präsenz und Geschäftsbeziehungen in allen relevanten Immobilienmärkten
- Auswahl und Vorstellung von identifizierten Einzelobjekten durch Erstellung von detaillierten Objektanalysen inklusive langfristiger Cashflow-Berechnungen
- Schnelles, professionelles und zielgerichtetes Agieren zur Sicherstellung von erfolgreichen Akquisitionen
- Ziel: erste Investition innerhalb der ersten drei Monate nach Auflage des Immobilien-Spezialfonds
Investorenbeteiligung
- Persönliche Betreuung durch unsere Experten
- Mitgliedschaft im Anlageausschuss
- Webinargestützte Conference Calls
- Investorenreisen zur Objektbesichtigung und zum Marktstudium
Reporting
- Aufsichts- und investmentrechtliches Reporting und Meldewesen
- Jahres-, Quartals- und Monatsberichte
- Detaillierte Objektanalysen inklusive langfristiger Cashflow-Berechnungen
- 24/7-Verfügbarkeit durch datenraumbasiertes Reporting
- IT-Schnittstellenmanagement
Auf dieser Grundlage haben wir bereits eine Vielzahl erfolgreicher Fonds aufgelegt. Einige Beispiele zeigen, wie wir dies realisiert haben.
Ausgewählte Beispiele realisierter Immobilien-Spezialfondslösungen
Deutschlandprodukte
Fokus Norddeutschland Fonds
Der Fonds investiert in Büros, Einzelhandelsobjekte, Hotels und Wohngebäude im norddeutschen Raum.
Fokus Süddeutschland Fonds
Der Fonds konzentriert sich auf die wirtschaftsstarken Bundesländer Bayern, Baden-Württemberg und Hessen. Er investiert vorrangig in Büros, Einzelhandelsobjekte, Hotels und Wohngebäude.
KanAm Grund Öffentliche
Institutionen Deutschland
Der Immobilien-Spezialfonds ist besonders auf die Bedürfnisse von Banken und Sparkassen zugeschnitten. Fokus bei Investments sind Objekte in politischen Zentren bzw. überregional und regionale Verwaltungsstandorte in Deutschland. Er zielt auf Mieter der öffentlichen Hand mit langfristigen Mietverträgen.
Europaprodukte
KanAm Grund Europa
Die Fondsmanager können europaweit investieren. Der Schwerpunkt liegt auf Büro- und Hotelimmobilien in Deutschland und Großbritannien.
Europe Select
Die paneuropäische Investitionsstrategie ist auf Büroimmobilien ausgerichtet. Die Fondsmanager investieren zudem in ausgewählte Einzelhandelsobjekte und Hotels.
KanAm Grund European
Cities Fonds KI
Im Fokus stehen Büroimmobilien in wichtigen europäischen Städten.
KanAm Grund Public Institutions Europe
Der Immobilien-Spezialfonds ist besonders auf die Bedürfnisse von Versicherungen, Versorgungswerken und Pensionskassen zugeschnitten. Fokus bei Investments sind Objekte in Europa, die an öffentliche Institutionen vermietet sind bzw. deren Mieter öffentliche Aufträge erfüllen.
Spezialitätenprodukte
KanAm Grund France Select KI
Die Fondsmanager streben ein optimal diversifiziertes Frankreichportfolio an. Dafür investieren sie in Paris und in wichtigen Regionalstädten in Büro- und Einzelhandelsimmobilien.
KanAm Grund German Development Fonds
Der Fonds investiert gemeinsam mit Projektentwicklern in Wohngebäude, Studentenwohnheime, Boardinghäuser und Büroimmobilien.
KanAm SPEZIAL grundinvest Fonds.